http://www.nmgcb.com.cn  内蒙古晨报

    内蒙古晨报报道(记者刘玮)“我想结婚了，可惜没有房。”苦苦寻觅的李小姐抱怨，“要想买到一套适合我们工薪阶层的小户型简直太难了！”如此抱怨透露的信息是：眼下，价格实惠、功能齐全的小户型房成了首府房产市场的稀缺产品。

　　李小姐的未婚夫在一家银行工作，两人工作时间都不长，为买到一套实惠的小户型房，他俩整天跑楼盘，但首府楼市为数很少的小户型房常常刚推出就一抢而空，这成了呼市“工薪待婚族”心中普遍的隐痛。

 　所谓小户型房，其主力房型的面积一般在60平方米到80平方米，主要是针对“待婚族”、单身人群以及小家庭等消费者需求的一种住宅形态。这些人一般工作时间不长，积蓄较少，置业压力大，但对生活有着较高品质的追求，因而小户型房成为他们的重要选择。

　　但记者从呼市房管局等部门了解到，呼市去年开发住宅面积约达707616平方米，但其中小户型房的比例实在是太小，竟然未超过5％。

　　业内人士分析，造成小户型房成为稀缺资源的原因在于：开发商总是追求利润最大化，大房型利润高；而小户型房如果要追求好的采光朝向，设计比较复杂，面积小、总价低，但建材花费大，利润空间相对较小。其次，由于近年首府房市火热，再大的房子开发商也不愁卖不掉，有更多的钱赚，房子自然越造越大。此外，首府房产开发商对细分市场的研究总体还很欠缺，“青年人居”是一个全新的概念，青年人构建理想生活空间的希望并没有得到市场的足够重视。