http://www.nmgcb.com.cn 2008年04月10日 内蒙古晨报

　　内蒙古晨报报道（记者 蒋忠贵）首府楼市进入2008年以来，在宏观调控、住房结构调整的大背景下，楼市销量下滑，交易量下降，市场观望情绪依然浓厚，首府楼市正处于一个微妙节点。根据呼市房管局1月份商品房销售数据显示，全市商品房销售套数817套，同比下降了43％，总成交面积7.65万平方米，同比下降了40.2％；现房销售套数638套，同比下降了32.3％。面对一路下滑的销售状况，首府房地产发展商将如何应对？在“拐点论”和“僵持观望”中的首府楼市又将作何反应？

    变局中的首府楼市

　　2008年，注定将是地产变局与重新整合的一年。关于调控、房价、房贷、土地、银行、税收之于房地产业的多重影响正在成为行业洗牌的新开端。从未有一个行业象房地产业一样牵动着每个人的神经，从未有一个行业象房地产业一样在市场运行与调控大幕下反复曲折。作为区域性版块市场，首府房地产市场正完成从量变到质变，从优秀到卓越的过程。大盘领舞，品质地产，节能建筑，绿色生态等诸多主题正推动首府人居迈向一个新的阶段。与此同时，中低收入群体需求的经济适用房、廉租房，中低价位中小户型商品房、限价房等民生保障性住房正成为政府和开发商都需认真面对的课题。首府房地产市场将在2008年迎来怎样的变化，住房结构，房价走势，房源分布，政策调控，房贷政策将怎样影响着企业和消费者？这一切，在5月8日政府礼堂开幕的“2008中国·呼和浩特春季第10届房展会”上将给出一个确切的答案。

    民生是展会主旋律

　　据了解，本届房展会将以中低价位中小户型商品房为代表的责任地产项目集中展出，专区展示廉租房和经济适用房等民生保障性住房，切实为普通老百姓提供符合其购买能力的产品；与此同时，开通“保障民生，维护购房者合法权益”绿色通道，为此，本届房展会特别邀请金融、建材家居、装饰、银行、法律、中介、咨询等相关行业参加，使消费者能通过房展会获得更加周到、全面、便捷的服务。

　　据主办方负责人介绍，为增加购房者选择空间，呼市的年度新盘、大盘将在展会上全面公开，使消费者能够买到适合自己的房产。此外，展会还特别设立了二手房机构推介专区，购房者可以全面了解二手房的信息，并拓展房源信息内涵，使二手房交易房源更加多元化。展会设立的现场专家购房知识讲座活动，将为购房消费者现场解答购房消费及消费者权益保护的有关问题。此外，参加本届房展会的60家开发商将共同发布“和谐首府  责任地产”宣言，通过六大主题向首府消费者做出承诺。

　　2008首府房地产市场左行还是右转？走势即将在“2008中国·呼和浩特春季第10届房展会”上见分晓。