http://www.nmgcb.com.cn 2008年04月10日 内蒙古晨报

　　内蒙古晨报报道（记者 呼延河）3月25日王女士致电本报， 她家住在回民区鄂尔多斯西街原纸箱厂宿舍，从去年9月份开始这一带都进行拆迁改造，可在拆迁中他们只看到开发商张贴的拆迁通知，并没看到相关的拆迁手续，在商谈拆迁补偿时开发商只带来拆迁协议书，其他的手续都没有看到，她们也不清楚这样的拆迁是否合理，请问合理的拆迁应该具备哪些相关的手续，作为市民应该向开发商索要哪些手续？

　　律师解答：根据国家《城市房屋管理条例》自治区《城市管理条例实施办法》中规定，房屋拆迁前必须要有城市的规划许可、建设用地规划许可，以及政府部门立项批复的红头文件等相关手续，政府依托建设单位建设时，给建设单位颁发《拆迁许可证》，在《拆迁许可证》内，明确规定拆迁的范围、拆迁时间、拆迁单位等相关的内容，建设单位拿到拆迁许可证后，可自行拆迁，也可依托相关的拆迁单位负责拆迁，但在拆迁前必须以通告的形式，通知拆迁范围内的居民，或房屋所有权人，通告中必须写清拆迁的具体时间、范围、补偿标准等内容，补偿标准必须根据呼市的统一标准进行补偿，双方经过协商确定后，建设单位与居民或房屋所有权人签订《拆迁安置补偿协议》书。如果双方有任何一方不认可，政府可进行行政裁决，行政裁决下达后，如仍有一方不认可，可向法院提起诉讼请求。