http://www.nmgcb.com.cn 2008年04月18日 内蒙古晨报

　　内蒙古晨报报道（记者 王琛玮）日前，首府人才招聘会的狂热气息已经十分浓烈，各大招聘现场人山人海。一些临近毕业的大学生也开始进入实践学习期，开始步入社会寻找工作。然而除了找到自己理想的工作外，首先要解决的问题就是住宿问题。临近毕业在一家礼仪策划公司做业务推广的李翔宇最近就遇到一件烦心事。
    
    李翔宇就读于内蒙古大学职业技术学院，在呼市爱邦礼仪策划公司找到了一份实习工作。因为临近毕业，所以他提前通过一家小中介找到了一所位于新城区丽苑小区的房子。房子的租金虽然不低，但他看房后表示满意，因为最让他心动的是房里的配置。

　　温馨松软的大床，漂亮的窗帘，各种名牌电器配置，顿时使他很有“家”的感觉，随即他就定下租赁一年的合约。房主为了让他更加舒适的居住，打算把房屋再仔细清扫一下再让他入住，李翔宇考虑到学校还有些琐碎事情，也就爽朗答应了。

    两天过后，当他拿着钥匙打开房门的那一刻时，他顿时傻眼了。 “家”的感觉已经荡然无存，松软的大床换成了破旧的单人木板床，漂亮的窗帘也不知“飞”向何处，所有的名牌电器也被换成了破旧的电器。当他赶快与房东再联系时，得到的只是这样一句话：“合同里注明了各种配置的品牌了吗？”。

    看着自己签订的合同，李翔宇才发现自己忽略的合同上面的细节，因为合同上清清楚楚地写着“床一个”、“电视一台”、“微波炉一个”等，所有都没有详细标明配置的各种情况。

　　内蒙古文盛律师事务所的律师白喜文表示，大学生由于刚进入社会，还缺少安全意识，如果是自己和房东进行交易，一定要认真审查合同条款上的所有内容，尤其是涉及一些费用分担和违约责任等问题，像李翔宇这种情况，一定要写清家具和各种电器的型号，以免业主“临时调包”，以次充好。同时要检查配备电器是否完好无损，否则蒙受“不白之冤”。
    
　　其次，租赁双方最好签订租房书面合同，在签订合同时应该尽量细化相关条款，大体注明房屋附属物品金额和损坏赔偿标准，以免日后对簿公堂，造成经济损失。如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。