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“28日小区要停电,我们怎么办?”
2020年04月25日 22:50 来源: 内蒙古晨报 编辑: 王海清

       晨报融媒实习记者刘鑫 裴娟

  近日,鄂尔多斯市伊金霍洛旗矿区移民安置房A区居民楼前贴出一则停电通知,让居民们很不安。“我们家住8楼,我今年都73了,我总不能不出门吧!”、“停电可以不用电,停电后水也上不去,怎么吃水啊,总不能不用水吧,让我去搬水,我也搬不动啊......”居民们纷纷打进本报新闻热线反映此事。

  为什么要停电?

  矿区移民安置房A区于2011年建成,20栋楼,共计1400户,楼层属于高层,其中6栋17层,14栋11层,该区居民从纳林陶亥镇、乌兰木伦镇两个镇内于2012年陆续迁来,几乎全是农民,其中六七成是60岁以上的老人,剩下三四成的是中年人。

  记者在小区居民楼前看到的,贴出的停电通知显示:从2020年3月23日至4月10日欠电费6104.26元,我局将于4月28日上午10:00对伊旗矿区移民安置房A区公用电表(电梯、应急照明、风机、潜污泵)进行停电。落款单位为伊旗供电分局城西抄表班。

  晨报融媒体记者联系到伊金霍洛旗供电局张姓工作人员了解到,矿区移民安置房A区自从伊金霍洛旗会重物业服务有限公司撤出以后,没有物业接管。惠众物业撤出时已经将服务期内公共用电电费结清,随后欠下的六千元,需要小区居民结账。停电之前7天下达通知单通知用户,是正常流程。

  物业公司撤出

  小区居民表示,由于电梯、应急照明、风机、潜污泵等用电为公共用电,属于物业应该交的,不归自己交。当问及为何不交物业费时,部分居民表示自己生活困难,负担不起物业费。

  伊金霍洛旗惠众物业服务有限公司梁姓工作人员告诉记者,惠众物业服务期为2019年3月份——2020年3月份,物业费由业主自己交,但是有九成业主没交物业费,物业费难收,不能一直赔钱,所以撤出小区。1388户没交物业费,物业收率不及5%,大概欠款120多万。

  因收不到物业费,伊金霍洛旗会重物业服务有限公司于3月24日搬走,物业搬走时,将小区所有垃圾桶都带走,现在小区没有一个垃圾桶,所有的垃圾都堆放在居民楼门前空地处或停车位上,已经堆了一个多月。

  停电后居民生活怎么办?

  伊金霍洛旗供电局张姓工作人员说:“4月28日到期后,还会下达‘暂停供电’通知给业主委员会和社区;下达时,我们也会征求人家意见,之后看协调情况,商量好什么时候进物业,保证一两个月能交电费也行,停电不是目的,为了电费有着落。”

  张姓工作人员还告诉记者,供电局的电费到月底之前必须清零,现在电费没人交,如果欠得多了,更没人交。不交电费的话,只能停电。

  鄂尔多斯市伊金霍洛旗矿区生态环境恢复补偿领导小组办公室(以下简称补偿办)主任郝斌表示,由于矿区移民区在前期各方面设备不完备,通过协商后,统一由各家搬迁企业承担。现在物业撤走,应该由业主委员会通过竞聘的手段选聘物业企业,按照建筑平米测算,确定物业收费标准,由业主自己交付物业费。至于物业啥时候入驻,那是业委会自己选聘的事。

  矿区移民区业主委员会主任刘爱玲告诉晨报融媒体记者,这几天,每天有1-2家物业公司来询问状况,了解情况后都不愿意接手。前段时间,政府社区和居民代表协商过这件事,居民代表要求政府补贴部分物业费,否则一分钱都不交。政府明确要求2018年以后,物业费全部由居民自己负担,政府不会给补贴。

  据了解,2013年——2018年的物业由鑫旺物业管理,物业费由补偿办代缴。服务到期之后,由惠众物业服务有限公司接手,惠众物业服务到期后,多次收缴物业费无果,通知业主委员会和社区后,撤出矿业移民小区。

  刘爱玲说:“现在最棘手的是小区居民不交物业费,现在这个小区已经一个多月没有物业管理了。很明显,要求业主自己交物业费,如果不交,没办法管理,垃圾不倒,电费欠费后,马上4月28日就停电了。”

  负责管理矿区移民区A区的新北社区书记何佳表示:现在正协商一家物业企业,由于小区较为特殊,老年人居多,居民比较集中,一直在积极协调,尽量多方协调让物业在4月28日之前入驻。

      对此事本报将继续关注。


 

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