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永泰城汇景小区:不预交物业费就没资格摇车位?
2020年07月29日 22:04 来源: 内蒙古晨报 编辑: 王海清

      内蒙古晨报融媒(实习记者苏勤)7月21日,家住呼和浩特市永泰城汇景小区的张先生向晨报记者反映,自己居住的小区有物业费和停车费捆绑收费的现象。“小区物业规定,摇车位前必须要预交明年的物业费,不然就没有摇号的资格,这不是强迫我们交物业费吗?”

  大部分业主反映,获得摇车位资格必须要先将物业费预交到2021年6月30日,否则将没有办法参与摇车位。

  另一位业主刘先生向记者提供了物业公司张贴在单元楼里的“汇景物业费催收活动”的海报照片,海报上提到按时交费业主可享受的其他权利中,第一条就是地上车位报名资格。

  除海报外,刘先生还向记者提供了微信业主群中,物业公司工作人员对汇景物业费催收活动的答复截图,答复中明确提到了需要把明年的物业费交清才能参与摇号。

  记者了解到,永泰城汇景小区自从2015年以来一直采取线下排队抽签摇车位的形式。与往年不同,今年采取的方式是扫描小程序码,进入“博安物业车位摇号”小程序,参与线上摇车位。

  记者扫描“博安物业车位摇号”小程序,进入后发现业主需要填写的信息中确实包括了“上传物业费缴费凭证”这一项。记者还发现,除了要上传物业费缴费凭证,业主还需要上传行车本才能参加摇车位。

  7月28日,记者采访了呼和浩特市博安物业服务有限公司项目经理赵经理,赵经理向记者介绍,永泰城汇景共有2638户业主,车位498个。

  “汇景车位有限,需求量大,我们物业公司要制定一些制度来分配有限的车位。在分配过程中,会优先考虑履行业主义务的业主。”

  当记者问到缴纳物业费是否算是履行业主义务时,赵经理没有否认。

  记者还向赵经理询问了“汇景物业费催收活动”海报上的内容,赵经理说,海报只是一个给缴费业主发放礼品档次的通知,和摇车位没有关系,业主可能是搞混了。

  针对物业费是否存在和停车费捆绑的做法,赵经理的回复始终是“摇车位会优先考虑履行业主义务的业主”。

  记者致电律家保平台的律师,律师表示物业费和停车费是两个费用,不能进行捆绑收费,缴清物业费的业主才享有摇车位报名资格的做法是不合理的。



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