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雨夜,呼市一业主验房竟掉进深井,开发单位回应称……
2020年09月15日 14:33 来源: 内蒙古晨报 编辑: 郭治华


  晨报融媒记者 郝琴 实习记者 程建宁

  “本来我们高高兴兴去富力华庭看新房的,没想到在小区里竟然遭遇意外,岳母看完房后掉入小区一口深井里受伤,大半夜的又跑去了医院治疗。”9月13日,呼和浩特市民范先生向晨报融媒记者反映,岳母在小区遭遇意外后,开发商并没有主动带岳母治疗,而且已经过去半个月了,赔偿等事宜一直没解决。

                       富力华庭 晨报融媒记者 弓小立摄影

  家属:业主验房后掉入小区深井

  今年8月30日,范先生和岳父岳母来到位于呼和浩特市回民区成吉思汗西街的富力华庭小区验收新房。“当天验房的人较多,需要提前排号。”范先生告诉记者,岳父岳母排号较后,天黑才验收完房子。

  看完新房后,在离开时,岳母不慎掉进该小区一口深井里,井深2-3米。当天下着大雨,井里黑漆漆的。“岳父看到后,赶忙跳进井里将岳母救出。”范先生说,随后,小区物业公司工作人员将他的岳父救出深井,并捡起井里的手机。

  △事发时的井已加上了井盖 晨报融媒记者 弓小立摄影

  范先生认为,小区开发单位未将小区的井口密闭,也未规范放置施工围档,造成岳母在小区内掉入井里,开发单位应该对此事负责。

  范先生告诉记者,岳母在小区发生意外后,富力华庭小区的开发单位并未主动带岳母前往医院救治,是范先生报警并联系回民区应急管理局后,才有人陪同岳母前往医院救治。

  范先生告诉记者:“老人当天吓得不轻,身体有多处擦伤,还一直说自己腰部疼。现在走路也不利索,手机也摔坏了。”

  范先生告诉记者,岳母遭遇意外已半个月时间,目前仍还未解决。

  开发单位:业主私自进入施工区域

  晨报融媒记者来到富力华庭小区,发现这口井位于施工区域,开发单位用围挡将施工区域和交房区域分隔开来。

  据了解,富力华庭小区的开发单位是呼和浩特富力通达房地产开发有限公司(简称富力通达),该公司一位毕姓工作人员告诉记者:“事发当天,施工围挡有大概30厘米的缝隙没密闭,围挡上粘贴了‘施工区域,无关人员禁止入内’的标语。但由于下雨,标语被冲掉了。事发后,我们将范先生的岳母送至医院做检查,并第一时间对施工围挡做密闭处理,将雨水冲刷掉的标语重新粘贴。验房之前,我们在业主群里发布了看房路线和流程。这位女士没按我们发布的路线看房,而是私自从沙堆和纱窗之间的空隙进入施工区域。该井是我们计划隔天施工的,因此只在上面放了一个网纱。”

 

 

                     事发时,施工围挡有约30厘米的缝隙没密闭 晨报融媒记者 弓小立摄影

  对于这件事最终如何处理,毕姓工作人员告知记者:“这口井在施工区域,不在交房区域,是这位业主在知道看房路线后,抄近路进入导致自己掉入井里的,目前对方已经联系相关监管单位,我们在等待通知。”

  内蒙古晨报融媒记者在业主提供的富力华庭收楼指引中看到,该图只提到了关于验房环节内的身份核验、验房、缴纳相关费用等信息。在温馨提示一栏,写到开车业主按线路指引行使,有序停放车辆。

  最下方一张地图中,仅用一个红色箭头标注了北二环快速路掉头至小区西北部位置。

  这张地图中,并未写明何处在施工,何处是禁行区域。

  住建局安监站:

  已要求开发商停工整改

  晨报融媒记者联系到呼和浩特市回民区应急管理局的赵姓工作人员了解情况。赵姓工作人员答复记者:“事发当天,我们工作人员赶至现场了解情况,并让开发单位带伤者去医院做检查。检查完双方协调此事,但没协商好。我们告知受伤人员家属,这个事达不到安全生产事故立案标准,不在我们职权受理范围,可以联系行业主管单位或者通过诉讼维权。”

  晨报融媒记者又向呼和浩特市住建局安监站了解情况,一位黄姓工作人员介绍:“事故发生后,我们对此事做过协调,医院诊断结果是软组织挫伤。之后的赔偿问题我们无权干预。首先,受伤的这位女士不是现场工人,不构成安全生产事故责任主体。我们针对现场情况,比如井盖没盖问题,已经要求开发商停工整改。当事人也可走司法程序,或者查看安全事故处理流程,联系回民区应急管理局处理。”

  律师:双方均承担责任

  就此事,记者采访了北京市盈科(呼和浩特市)律师事务所陈律师,陈律师告诉记者:“当事人作为具有完全民事行为能力人,在明确看房路线后,走到施工区域发生事故,应承担部分责任。开发单位若没尽到充分安全提示的义务,也应承担一定责任,具体责任如何划分,需走司法程序后由法院具体来界定。”

 

 

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