内蒙古晨报官方网站 | 内蒙古晨网热线电话:15548360111   违法和不良信息举报电话:0471-3369757date
您当前的位置: 内蒙古晨网房产 正文
热门搜索:
内蒙古头条.资讯 内蒙古本地新闻资讯大全
免费下载
呼和浩特上榜全国10个买房最该谨慎城市
2015年10月10日 09:47 来源: 中国经济网 编辑: 胡惠

  十一假期结束了,各位的钱是不是也花得差不多了?还有闲钱的,也该想想投资些什么了。从过往经验来看,楼市一直是十一黄金周过后的重点投资方向。然而,并非所有城市的房子都会“越买越赚”。

  据统计,在中国级别最高、经济总量最大的48个城市里,有10个城市的人口是“跑输大盘”的,其楼市也是不适合投资的。当然,没有纳入这48个城市的,绝大部分是中小城市,它们的楼市往往更不值得投资。

  研究了哪48个城市?

  人口强劲增长的城市:厦门、上海、廊坊、东莞、深圳、苏州、郑州、北京、长沙、泉州、南京

  人口中速增长的城市:唐山、杭州、石家庄、天津、温州、保定、无锡、惠州、宁波、青岛、佛山、福州、武汉、银川、乌鲁木齐

  人口慢速增长的城市:济南、广州、拉萨、成都、合肥、南宁、西安、洛阳、沈阳、海口、烟台

  人口流失的城市:呼和浩特、西宁、昆明、三亚、重庆、长春、哈尔滨、兰州、太原、贵阳、大连

  重庆虽然整体上呈现人口流失态势,但它的体量相当于一个省,如果从主城区来观察,人口仍然是增长的。

  为什么用小学生人数来研究人口增减

  中国一般每隔10年搞一次人口普查,平时统计局根据抽样调查方式估算人口,数字难免不准确。小学在校生人数,是“数人头”统计出来的,因而是考察一个城市人口增减的重要指标。

  在这10个城市买房最该谨慎

  1、大连

  

  这可能让很多人大跌眼镜,但大连的确是2008年以来中国人口流失最严重的大城市。2008年的时候,全市义务教育阶段学生为52.2万人,到了2014年是43.8万人,下降了16%,远远超过全国平均水平。在大连投资买房,你千万要慎重。

  2、太原

  

  2008年,太原在校小学生人数是29.8万人,到2013年(2014年数据没有查到)为25.4万,5年下降了14.8%(全国小学生这5年平均下降9.4%),人口处于明显流失状态。

  3、贵阳

  

  2008年,贵阳小学生人数36.8万人,2014年下降到31.65万人,6年下降了14%(全国小学生这6年平均下降8.5%,2014年人数比2013年略有增长),人口流失明显。

  4、哈尔滨

  

  2008年,哈尔滨小学生人数为48.1万人,2014年只剩下41.4万人,6年下降了14%,远远超过全国平均水平,属人口明显流失地区。

  5、长春

  

  2008年,长春小学生人数44.5万人,2014年减少到38.4万人,下降了13.7%,人口明显流失。

  6、兰州

  

  2008年,兰州小学生人数为23.5万人,2013年为20.3万人(2014年数据未查到),5年里小学生人数下降了13.6%。

  7、三亚

  

  2008年,小学生人数7.19万人,2014年下降到6.3万人,下降12.4%。虽然三亚楼市不靠当地人支撑,但在全国资金涌向三亚炒楼的背景下,三亚人口竟然明显流失,加之三亚旅游的高度季节性,巨大的供应量,让这个城市的楼市负担沉重。

  8、昆明

  

  2008年,昆明有小学生53.6万人,2014年只剩下48.34万人,下降了9.8%,跌幅大于全国水平,城市缺乏人口竞争力。

  9、西宁

  

  2008年,西宁有小学生16.6万人,2014年为15万人,下降了9.6%,城市缺乏人口竞争力。

  10、呼和浩特

  

  2008年,呼和浩特有小学生18.3万人,2014年下降为16.87万人,降幅7.8%,比全国平均水平略小,但城市缺乏人口竞争力。


数据统计中,请稍等!
相关新闻 文章标签:
美图
美图最新热图·百态故事·大美印象·摄影
晨网声明
1.凡注明“来源:内蒙古晨报”或"来源:内蒙古晨网"的稿件,均为内蒙古晨报社记者的原创稿件,版权均属内蒙古晨报社所有。未经内蒙古晨报社书面授权,不得进行一切形式的转载、下载或建立镜像等。否则以侵权论,依法追究相关法律责任。
2.凡注明"来源:XXX(非内蒙古晨网)"的作品,均转载自其他媒体。本网转载的目的,在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
3.如遇转载作品内容、版权问题,以及违法信息、不良信息等问题,请与本网联系。
4.内蒙古晨网用户申请删除信息指南,请点击“删稿流程”——内蒙古晨网删稿申请单
内蒙古晨网联系方式: 电话:0471-3369757 邮箱:nmgcbqmt#163.com(请手动将#改为@)

用微信扫一扫,关注内蒙古晨报

微信扫一扫
版权声明:内蒙古晨报网版权所有,未经授权, 请勿转载或建立镜像,违者依法必究。 违法和不良信息举报电话:0471-3369757    邮箱:nmgcbqmt@163.com
内蒙古晨报社 Copyright 2004-2017 nmgcb.com.cn All Rights Reserved. 蒙ICP备12002427号-1
网上有害信息举报 蒙公网安备案号
15010302000298
工商网监电子标识