内蒙古晨报官方网站 | 内蒙古晨网热线电话:18047123456   违法和不良信息举报电话:0471-3339111date
您当前的位置: 内蒙古晨网房产 正文
浏览提示: 左键双击内容块试试效果
内蒙古头条.资讯 内蒙古本地新闻资讯大全
免费下载
6月份商品住宅销售价格微涨 多个城市加码楼市调控政策
2020年07月16日 21:29 来源: 新华社 编辑: 王海清

  新华社北京7月16日电题:6月份商品住宅销售价格微涨 多个城市加码楼市调控政策

  新华社记者王优玲、郑钧天

  国家统计局16日发布的数据显示,6月份,70个大中城市房地产市场运行总体平稳,价格微涨。专家表示,房地产市场持续复苏,地方政府因城施策更加灵活,多个城市加码楼市调控政策,继续落实稳地价、稳房价、稳预期目标。

  根据国家统计局发布的“2020年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”,6月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月回落0.1个百分点。二手住宅销售价格环比上涨1%,涨幅比上月回落0.1个百分点。

  “面对复工复产复业复市继续推进,住房需求持续释放,各地坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,一城一策、因城施策,维护供需平衡,维持市场秩序”,国家统计局城市司首席统计师孔鹏说,6月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落,二三线城市涨幅略有扩大。

  国家统计局数据显示,31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.9%和0.5%,涨幅比上月分别扩大0.3和0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.8%和0.5%,涨幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。

  中原地产首席分析师张大伟说,上半年,各地调控政策以稳定宽松为主,地方政府积极推地、缓解企业购地资金压力、放宽预售条件、简化审批程序等,供给端政策空间较大。同时,较为宽松的房贷政策对购房者形成利好,前期积压的住房需求持续释放,因而出现二三线城市涨幅略有扩大的趋势。

  “6月份,多地密集发布引进人才政策,其中发放购房补贴、降低落户门槛等成为主要政策特征。2020年以来,已有超过120个城市发布人才政策。”张大伟说,地方陆续出台的人才政策通过降低落户门槛、给予购房补贴等措施来刺激需求。

  据国家统计局数据,6月份新建商品住宅价格环比上涨的城市数量达61个,比5月份多4个;下跌的城市有7个,比5月份少4个;2个城市房价环比持平,与上月相同。其中,环比最高增幅为银川的1.9%;最大降幅为南充的-0.9%。

  易居研究院研究员严跃进分析说,因疫情滞后的交易网签数据在二季度开始陆续恢复,以新建商品房数据为例,6月单月,房地产市场成交数据在今年首次出现同比上涨,大部分城市开始超过去年同期。

  从同比来看,一二三线城市的房价涨幅变化则走出与环比几乎相反的曲线:一线城市涨幅扩大,二三线城市出现“零涨幅”或回落。

  国家统计局数据显示,6月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.3%和5.2%,涨幅比上月分别扩大0.4和1.1个百分点;二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点,二手住宅销售价格同比上涨2.0%,涨幅与上月相同,新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续14个月相同或回落;三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.6%和2.0%,涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点,均连续15个月相同或回落。

  从上半年房地产开发投资情况来看,1月至6月,全国房地产开发投资62780亿元,同比增长1.9%,而1月至5月为下降0.3%。此外,6月份,房地产开发景气指数为99.85,比5月份提高0.50点。

  “上半年房地产投资已经转正,但同时也要看到更多的房地产市场指标,如房屋新开工面积、土地购置面积、商品房销售指标等,目前看还处于下降区间。所以对下半年房地产的走势还是应该持观察的态度。”国家统计局新闻发言人刘爱华说。

  由于部分城市房价上涨态势明显,7月以来,深圳、杭州、宁波、东莞等热点城市相继收紧房地产调控政策。深圳将落户购房年限延长到3年,提高二套房的首付比例,并加大征收交易税费等。

  “收紧调控政策的城市,共同点是市场热度高、房价上涨趋势明显。”张大伟说,随着市场升温,为稳定市场预期,抑制房价过快上涨的调控政策将逐渐增加。

  业内人士预计,今年下半年,房地产市场的走势主要看信贷政策变化,房价过快上涨城市调控力度将持续加强,监管部门将继续保持房地产市场平稳健康发展。


相关新闻
美图
美图最新热图·百态故事·大美印象·摄影
法律声明
1. 凡注明“来源:内蒙古晨报”或"来源:内蒙古晨网"的稿件,均为内蒙古晨报社记者的原创稿件,版权均属内蒙古晨报社所有。未经内蒙古晨报社书面授权,不得进行一切形式的转载、下载或建立镜像等。否则以侵权论,依法追究相关法律责任。
2. 凡注明"来源:XXX(非内蒙古晨网)"的作品,均转载自其他媒体。本网转载的目的,在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点,也不对其真实性负责。
3. 如遇转载作品内容、版权问题,以及违法信息、不良信息等问题,请于发现时立即与本网联系,本网负责及时审核并根据实际情形作出相应处理。
4. 内蒙古晨网用户申请删除信息指南,请点击“删稿流程”——内蒙古晨网删稿申请单
★ 内蒙古晨网联系方式:   电话:0471-3369757   邮箱:nmgcbqmt#163.com(请手动将#改为@)

用微信扫一扫,关注内蒙古晨报

微信扫一扫
版权声明:内蒙古晨网版权所有,未经授权, 请勿转载或建立镜像,违者依法必究。 违法和不良信息举报电话:0471-3339111    邮箱:nmgcbrmt@163.com
内蒙古晨报社 Copyright 2004-2020 nmgcb.com.cn All Rights Reserved. 蒙ICP备12002427号-1  
网上有害信息举报 蒙公网安备案号
15010302000298