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摩客国际尚未通过验收就交房?

时间:2015年06月04日 编辑:席婷 来源:内蒙古晨报

  ■内蒙古晨报房产周刊记者 陈哲

  “辛苦积攒多年的血汗钱,本打算购置一套房安居乐业,却碰上了问题房;退房过程更是一波三折……” 5月27日上午,在金川摩客国际购房的多名业主向记者大倒苦水。

  5月27日上午,记者来到摩客国际售楼中心。在售楼中心大门前和大厅内,聚集了众多前来维权的业主。据几名业主代表介绍,该楼盘从2011年开始拆迁并且于2012年开始施工,共有3栋楼,层高均为21层。从2012年6月开始,该公司推出的促销方式,吸引了众多业主前来购房。目前,这3栋楼共拥有900多名业主,大多以按揭方式购房。按合同约定,交房日期为2014年8月31日。到了交房日期,很多业主去看房,但是售楼部以延期为由,拒绝业主看房。直至2015年5月11日,售楼部通知A2号楼业主们去办理交房手续,并要求这部分业主交清契税、公共维修基金、产权登记费、装修管理费等。业主们对其中部分收费项目提出质疑并且要求先验房,后交费,但是该公司要求业主们交清上述费用后才能看房。随后,部分业主私下想办法进入楼内,看到所购房屋后,发现房屋存在楼道走廊太窄、阁楼地板厚度不够、房内布局与结构不合理等诸多问题。

  5月21日,该公司贴出了退房通知,同意已经付清全部购房款业主的退房要求。如果业主的付款方式为银行按揭贷款,则业主必须自行结清贷款本息后,才能办理退房手续。在该公司办理完审批等退房手续之后,该公司会将房子另行出售,全额收回售房款后,才能退还业主们所交纳的购房款。

  对于这一系列的遭遇,业主们表示不理解。随后,带着业主们的疑问,记者来到摩客国际售楼中心,几位工作人员声称,公司负责人都不在,并且拒绝向记者提供相关负责人的联系方式。此间,一位自称是销售经理的男子向记者表示,他的级别不适合接受媒体采访。他们能说的也都和业主说了。

  就此,呼市土左旗质量监察站副站长侯聪明接受记者采访时表示,摩客国际目前尚未通过验收,未经验收就向业主交房,属于违规行为。目前,监察站已经通知该公司停止交房。


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