投资200亿元，改造李克强曾视察过的棚户区

 

北梁棚户区现状  记者 姜向峰摄影

 

已经建好的安置小区   记者 宿珺摄影

　　■内蒙古晨报记者 姜向锋

　　58岁的苗云生做梦也没想到，自己居住了20多年的破旧小屋，竟然也换成了50平米、宽敞明亮的两居室房屋。6月16日，苗云生怀揣领到的新房钥匙，兴冲冲地跑去看新房。

　　6月15日上午，包头北梁棚户区搬迁改造安置房一期建设项目举行开工典礼，同时，北梁棚户区20户符合廉租住户要求的居民先期领到了住房钥匙，这也标志着包头市保障性安居工程进入一个加速推进的新阶段。

　　居民笑了

　　领到住房钥匙的北梁棚户区的苗云生，高兴地连说“没想到”。

　　苗云生原来住的是平房，20平米，25户人家一个院子，没有下水没有厕所，“现在好了，有新房子住，听说每月只交50元”。

　　安居才能乐业。近年来，国家出台一系列支持棚户区改造和保障性住房建设政策，自治区党委、政府，包头市委、市政府将棚户区改造和保障性住房建设列为2013年十大民生工程之一。始终坚持把加快保障性住房建设作为改善民生的重要手段，大力推进城市棚户区改造，着力构建以廉租住房、公共租赁房为主体的住房保障体系。

　　目前，北梁棚户区改造已初步确定可用于安置房回购的房源共计12686套、90.35万平方米(包括商品房、经济适用住房、公共租赁住房、廉租住房等)。

　　据了解，新建安置房建设选址已确定，以便于居民出行、就学、就业、就医为原则，选择了8宗、2354亩土地作为搬迁居民安置地块选址，主要用于建设廉租住房、公共租赁住房和棚户区安置房，并确定惠民新城、鹿城福满园、井坪、禧福苑4个廉租房项目用于安置北梁低收入家庭，共3719套，19.71万平方米。

　　目前，一期安置房地块三、地块四已经开工，规划总用地面积657亩，净用地面积483亩，总建设规模55栋、42.44万平方米、5062套;其他地块测量、综合地价核算等工作已经完成，正在进行土地收储及地上物拆迁。围绕新建安置区及周边道路、管网等配套基础设施建设工程的征拆工作已全面开展。

　　北梁重生

　　包头文化，根在东河，魂在北梁。

　　北梁，对于包头文化而言，依然成为灵魂式地区。

　　据当地老人们介绍，北梁曾经是文化和经济中心，当年老包头的十大晋商大多汇集在此。北梁是商贾云集，文、商同聚的重要据点。#p#分页标题#e#

　　58岁的苗云生，是土生土长的北梁人，他记忆中的北梁缺少了文化与商业的韵味，缺少了城市的便捷和繁华。

　　由于受历史和地理条件制约，北梁地区面临着诸多困难，人居条件差，90%以上的房屋为建国后建成，房屋老旧、面积小。苗云生一家两口人住在20平米的旧屋子里，逢雨便漏。

　　当时，市政基础设施匮乏，道路、供暖、排污等基础设施滞后，95%以上道路狭窄弯曲、坑洼不平，供热、燃气等公共设施尚属空白，居住条件较为恶劣。最让苗云生感到不便的是，倒污水、如厕难。

　　“财神庙前九江口，吃喝玩乐全都有。”这句民谣说的是曾经车水马龙的老北梁商贾云集的繁华景象，而这种景象曾一度被落后的建设所掩盖，北梁由繁华转为人所嫌弃的老城区。

　　2011年3月和2013年2月，中共中央政治局常委、时任国务院副总理李克强曾先后两次视察该棚户区，并作出重要指示。

　　按照李克强总理的指示精神和自治区党委、政府的要求，包头市委、市政府确定了北梁棚户区搬迁改造“四年规划，三年力争完成”的工作计划，加快推动整体搬迁改造进程，切实做到和谐搬迁、人民群众满意搬迁，尽快实现北梁棚户区居民“忧居”变“宜居”的总体目标。

　　“忧居”变“宜居”

　　北梁棚户区搬迁改造领导小组常务副组长、包头市副市长高志勇介绍，经前期测算，北梁棚户区搬迁改造计划总投资约200亿元，包括安置房回购、建设资金约77亿元，征收补偿费约33亿元，市政基础设施配套建设资金约48.5亿元，利息等融资成本约41.5亿元。

　　截至目前，包头市先后有56个部门、2167名党员干部和122个党支部和居民小组深入搬迁改造一线，深入到居民家中开展工作。

　　下一步，包头市全力加快安置房及配套设施建设进度。加快推动已开工安置房工程进度，对未开工安置房项目要加快地上物征拆、规划设计、施工图审查、地勘、招投标等前期工作，保证年内开工。同时，进一步加大资金筹措力度。加快与上级机关、有关部门和金融机构的对接，确保资金落实到位。

　　“同时，新的安置区将不会被边缘化，做到与现有的市政基础设施与城镇的总体风格协调一致。”高志勇强调：“北梁棚户区搬迁改造的目的是为了给居民创造一个美好和谐的新家园。其核心内容不只是提供一套房。所以，搬迁改造所选定的新安置区与原住宅区直线距离不超过两公里，建设过程中也将大量优化配套设施，靠近商业区、学校、医院。”