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已经缴纳的集中供热安装费还要再缴一次?
2015年10月15日 15:52 来源: 内蒙古晨报 编辑: 宋彦慧

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  小区的内部锅炉 事发集宁区瑞丰悦园小区

    内蒙古晨报全媒体平台消息(记者 朱子辰) 据了解,集宁区团结路瑞丰悦园小区的700余户居民,在2012年入住时已经缴纳集中供热安装费。2015年,乌兰察布市环保局为切实改善中心城区大气环境质量,结合乌兰察布市市委、政府开展的“五城联创”,积极采取“冬病夏治”方法对全市燃煤锅炉进行集中整治,要求瑞丰悦园小区燃煤锅炉进行整改,由热力公司对该小区集中供热,小区所属隆鼎物业管理有限公司却再次向业主索要集中供热安装费。

  居民投诉:

  10月10日,团结路瑞丰悦园小区的居民们对记者说,他们小区共700余户居民,现在由隆鼎物业管理有限公司管理。2012年入住时,所有居民都向开发商瑞丰房地产开发有限责任公司足额缴纳了集中供热安装费、防盗门安装等配套费。入住后,他们一直用小区内的锅炉取暖,物业公司解释说,集中供热不能提供热源,用他们缴纳的集中供热安装费购买了两台锅炉。在部分居民合同上,记者看到一条补充协议的规定,“今后大暖‘碰头’时,客户不用缴任何费用。”

  小区业主委员会张维主任对记者说,1号楼、3号楼、4号楼属于一期工程,当时只买了一台6吨锅炉,后来小区增加到17号楼,也只增加了一台10吨的锅炉。700多户居民用2台锅炉取暖,属于小马拉大车,暖气不热不算,锅炉房也离居民楼不足10米,燃烧过后的废渣也堆在一旁,非常不符合环保。今年环保局对燃煤锅炉进行整改,他们强烈要求小区物业为他们接入供热公司集中供暖。没想到,小区物业部门说他们缴纳的集中供热安装费已购置锅炉,要想接入集中供热系统,需再次缴纳集中供热安装费,如果不缴纳费用,将继续使用燃煤锅炉。

  记者调查:

  记者从该小区居民毛先生提供的缴纳配套费普通收据上看到时间为“2012年3月13日”,上面盖有“瑞丰房地产开发有限责任公司”的公章。居民们说,他们每户业主手里都有同样的收据。

  在该小区门口贴有“2015-2016年度取暖费收取标准,居民住宅4.32元/月·㎡,营业房、车库6.15元/月·㎡”的通知,落款为“隆鼎物业管理有限公司”时间为“10月10日”。居民们说,环保局、办事处、物业公司联合给他们开过两次会了,会议的中心内容就是取缔燃煤锅炉,由供热公司集中供暖,让他们再缴一次集中供热安装费50元/平米。

  该小区的业主们说,再缴一次供暖安装费业主们没同意,但没想到物业公司要业主缴纳取暖费后继续使用小区的燃煤锅炉供热,“假如我们交了费用,可是环保局已经不让使用燃煤锅炉了,物业怎么给我们供暖?”

  物业公司:

  10月11日,记者来到隆鼎物业管理有限公司,一位段姓负责人在接受记者采访时说,他们当时用业主们缴纳的集中供暖初装费购买锅炉是因为供热公司的大暖接口离小区很远,供热公司通知我们小区不配备接大暖的条件,当时也没说改大暖怎么办的问题,而小区居民手里的补充协议,“今后大暖碰头时,客户不用缴任何费用”也只是一种销售手段,一共也就6、7份,“我们使用燃气锅炉是街道办事处同意的,如果居民反对那就不会使用,我们的意见是把锅炉折价卖给供热公司,不够的钱由业主们承担,但是评估工作一直没人做。”

  街道办事处:

  10月12日,记者拨通前进路街道办事处书记项羽的电话,他告诉记者,这件事情已经出面调解过多次没有结果,“下一步我打算邀请集宁区政府孙区长出面调解,但是在这之前,小区的燃气锅炉必须做好准备,如果在15号供暖日没有接好大暖,就先使用燃气锅炉供暖,不能让小区居民受冷冻。”

  截止发稿时,记者了解到,供热公司同意接管燃气锅炉,小区业主承担的集中供热安装费由50元/平米降低至25元/平米。目前瑞丰悦园小区已经开始施工,但是部分居民对25元/平米仍然没有同意。


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