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呼和浩特:回迁证上一个字让两套房“易主”
2018年07月23日 08:46 来源: 内蒙古晨报 编辑: 海清

  “十”字被误认为“九” 十楼住户领了九楼的钥匙

  回迁证上一个字 让两套房“易主”

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  内蒙古晨报全媒体平台消息(记者 穆磊) 这几天,杨俊峰再次来到观澜国际小区。他左手拿着玉泉区小黑河回迁证,右手夹着烟,蹲在小区门口一言不发。

  去年5月,杨俊峰来到观澜国际小区领回迁房钥匙,可万万没想到的是,自家的钥匙被别人领了,且房屋正在装修……

  一年多来,杨俊峰多次与物业公司及领错房屋钥匙的业主协商,但到现在仍没有结果。

  一转眼 新房成“别人房”

  在与记者交谈过程中,杨俊峰手里一直攥着回迁证。“这也许是能证明我是房主的唯一凭证。”杨俊峰说。

  杨俊峰手里的回迁证上面写着“玉泉区小黑河村回迁证”,姓名为宣关俊,回迁房屋位置在小黑河村。回迁房是14号楼3单元9层西户。房屋面积为104.45平米,回迁过渡期限24个月。下方盖有呼和浩特市玉泉区小黑河城中村改造指挥部及内蒙古金德房地产开发有限公司公章。

  杨俊峰介绍,宣关俊是其亲戚。

  杨俊峰是小黑河村村民,前几年开发商拆迁占地,在原村附近建起观澜国际小区。后来他从亲戚宣关俊手中购买了这套回迁房。去年5月,他来到小区物业公司领取回迁房钥匙,却被物业工作人员告知,9楼西户的钥匙前一个月左右已被人领取。杨俊峰以为是自己弄错了,于是拿出回迁证再次核实,确实是14号楼3单元9楼西户。

  物业公司工作人员和杨俊峰来到9楼西户,一敲门,他傻了眼,屋内正在装修。房屋“主人”看着杨俊峰的回迁证,也是一脸惊讶。

  一个字 害了两家人

  7月18日,记者跟随杨俊峰来到9楼西户。该房屋已装修完毕,现已有人居住。“房主”兰女士接受了记者的采访。

  据她介绍,去年4月,拿着回迁证领完钥匙后就开始装修“新家”,杨俊峰的出现让兰女士一家颇为奇怪。“为什么一个房子出现两个户主?”于是,兰女士拿着回迁证来到物业公司核实,才发现原来兰女士是10楼西户的业主,但回迁证上大写的“十”字因为书写不规范,极其像“九”,所以双方误将10楼当成9楼。在开发商回迁系统也清楚地标明,兰女士的房确实是10楼西户。

  “当时物业工作人员在没有核实清楚的情况下,就将钥匙给了我,房子装修花了148000元。”兰女士也不知所措。

  杨俊峰表示,前期和兰女士来到物业公司进行协商,希望物业方承担过户费3万元,并赔偿2万元房屋损失费用。但物业方表示,只承担杨俊峰过户费用,并减免3个月物业费。

  兰女士称,她应该仔细检查回迁证上楼号信息,所以这件事也负有一定责任,愿意赔偿杨俊峰5000元。

  物业:多次协调无果

  负责观澜国际小区物业服务的内蒙古枫澜物业服务有限公司物业办公室孔主任在接受记者采访时称,他们去年11月中旬正式接手该小区物业服务,之前的物业经理并没有与他们交接此事,是一位物业客服人员说确有房主拿错钥匙一事。

  孔主任介绍,他们多次联系杨俊峰和兰女士协调此事。期间提出杨俊峰可换取相同面积房屋的意见,物业承担3万元的过户费用,减免半年物业费用。杨俊峰也可以与兰女士换房,兰女士赔偿其5000元,但多次协调无果。目前物业方在赔偿方面已经是最大限度,如果杨俊峰不满意,可通过法律手段进行诉讼。


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